Рішення для управління активами для Вашої галузі

Виклик

Менеджери з експлуатації управляють активами в кількох будівлях, поверхах або об'єктах - часто використовуючи електронні таблиці або паперові журнали. Це створює сліпі зони, коли виходить з ладу HVAC, ліфти потребують перевірки або системи пожежної безпеки потребують перевірок відповідності. Задоволеність орендарів страждає, коли відповідь на обслуговування повільна, а аудиторські сліди неповні.

Рішення

Функція робочого простору A4B CMMS спеціально розроблена для управління багатооб'єктними об'єктами:

• Організація на основі робочих просторів - Створіть один робочий простір для кожної будівлі (Головний кампус, Північна будівля, Склад) для ідеальної ізоляції активів
• Видимість між об'єктами - Миттєво перемикайтеся між робочими просторами, переглядайте звіти всієї організації
• Відстеження відповідності - Плануйте перевірки пожежної безпеки, сертифікації ліфтів, заміни фільтрів HVAC
• Управління постачальниками - Відстежуйте зовнішніх постачальників послуг, контракти на обслуговування, дати гарантії

Кількісні переваги

• Централізовані дані активів - Усуньте електронні таблиці, зменште помилки введення даних
• На 40% швидша реакція на запити на обслуговування (галузевий еталон)
• Покращені показники задоволеності орендарів завдяки проактивному обслуговуванню
• Масштабована платформа - Додавайте будівлі в міру зростання вашого портфеля (2 робочих простори на Безкоштовному, 5 на Преміум)

Приклади активів

Системи HVAC (дахові агрегати, чиллери, котли), ліфти, ескалатори, обладнання для доступності, системи пожежної безпеки (сигналізації, спринклери, вогнегасники), освітлення, електричні панелі, резервні генератори, меблі, обладнання, системи контролю доступу

Селектор робочого простору, що показує 5 об'єктів з кількістю активів, кількістю завдань PM та кнопками швидкого доступу для кожної будівлі

Виклик

Менеджери автопарків стикаються з вимогами відповідності DOT (перевірки кожні 90 днів), ручним відстеженням обслуговування, що спричиняє пропущені перевірки, та простоями транспортних засобів, що порушують графіки доставки. Штрафи за недотримання можуть досягати $8,500 за порушення, а реактивні ремонти в 5 разів дорожчі, ніж планове обслуговування.

Рішення

A4B CMMS автоматизує планування обслуговування автопарку та відстеження відповідності DOT:

• Періодичні перевірки DOT - Плануйте перевірки транспортних засобів кожні 90 днів, отримуйте автоматичні нагадування за 7 днів до терміну
• Обслуговування на основі пробігу - Відстежуйте заміни масла, ротації шин, перевірки гальм за пробігом або часовим інтервалом
• Історія транспортного засобу - Повний журнал обслуговування на кожен транспортний засіб для аудитів відповідності
• Управління кількома транспортними засобами - Відстежуйте вантажівки, фургони, причепи, обладнання (навантажувачі, екскаватори) на одній платформі

Кількісні переваги

• 100% відповідність DOT - Ніколи не пропускайте перевірку, уникайте штрафів $8,500
• Зменшення простоїв транспортних засобів на 15-20% завдяки профілактичному обслуговуванню
• Подовжений термін служби транспортного засобу - Регулярне обслуговування додає 20-30% більше корисних років
• Спокій - Автоматичні нагадування означають відсутність ручного відстеження календаря

Приклади активів

Вантажівки для доставки, вантажні фургони, фургони, причепи, холодильні агрегати, автопарк (седани, позашляховики), важка техніка (навантажувачі, екскаватори), транспортні засоби для обслуговування (сервісні фургони)

Календар обслуговування автопарку, що показує заплановані перевірки DOT, заміни масла та ротації шин з кольоровим кодуванням статусу (незабаром, прострочено, завершено)

Виклик

Медичні установи повинні підтримувати надійність медичного обладнання для безпеки пацієнтів, відповідати вимогам Joint Commission та відстежувати графіки калібрування діагностичного обладнання. Відмови обладнання можуть загрожувати догляду за пацієнтами, а неповна документація ризикує акредитацією.

Рішення

A4B CMMS надає управління активами медичного рівня для медичного обладнання та систем об'єктів:

• Відстеження медичного обладнання - Апарати МРТ, монітори пацієнтів, інфузійні помпи, апарати ШВЛ
• Планування калібрування - Автоматичні нагадування про калібрування діагностичного обладнання (щорічне, півріччя)
• Профілактичне обслуговування - HVAC, аварійні генератори, системи медичних газів, стерилізатори
• Документація відповідності - Готові до аудиту журнали для Joint Commission, CMS, державних департаментів охорони здоров'я

Кількісні переваги

• Безпека пацієнтів - Забезпечте обслуговування та калібрування критичного обладнання
• Відповідність нормативним вимогам - Відповідайте вимогам Joint Commission з повними аудиторськими слідами
• Зменшені витрати на заміну обладнання - Подовжте термін служби дорогих медичних пристроїв (МРТ $1M+)
• Швидке розгортання - Критично під час розширення потужностей, нових відділень або переміщення об'єктів

Приклади активів

Апарати МРТ, КТ-сканери, рентгенівське обладнання, монітори пацієнтів, інфузійні помпи, апарати ШВЛ, лікарняні ліжка, інвалідні крісла, ноші, HVAC, системи медичних газів, аварійні генератори, стерилізатори, лабораторне обладнання, діагностичні інструменти

Список активів охорони здоров'я, що показує медичне обладнання з індикаторами статусу відповідності (калібрування очікується, перевірка завершена, прострочено)

Виклик

Освітні установи працюють з обмеженими бюджетами, управляють різноманітними типами активів (ІТ-обладнання, лабораторні прилади, об'єкти) і часто не мають виділеного персоналу для обслуговування. Електронні таблиці не справляються в масштабі, а дорогі корпоративні CMMS ($10K-$50K/рік) не виправдані для малих і середніх шкіл.

Рішення

Щедрий безкоштовний план A4B CMMS (50 активів, 5 користувачів) спеціально розроблений для економних шкіл:

• Безкоштовний старт - Безкоштовний план охоплює більшість шкіл K-12 та невеликих коледжів (50 критичних активів)
• Різноманітне відстеження активів - Комп'ютери, меблі, лабораторне обладнання, HVAC, автобуси, кухонне обладнання
• Управління кількома будівлями - Використовуйте робочі простори для Головного кампусу, Наукової будівлі, Спортивного комплексу
• Легке налаштування - 15 хвилин для розгортання, без необхідності ІТ-персоналу чи навчання

Кількісні переваги

• Економія бюджету - $0 першого року на Безкоштовному плані, vs $15K-$50K для корпоративних CMMS
• Уникайте пропозицій $50K+ від постачальників корпоративних CMMS
• Легко керуйте 45-50 критичними активами на Безкоштовному плані (пріоритет HVAC, котли, лабораторне обладнання)
• Шлях оновлення - План Преміум з фіксованою ціною, коли потреби зростуть, все ще на 95% дешевше альтернатив

Приклади активів

ІТ-обладнання (комп'ютери, проєктори, сервери), лабораторне обладнання (мікроскопи, спектрометри, витяжні шафи), об'єкти (HVAC, котли, водопровід, електрика), меблі (парти, стільці, дошки), транспорт (шкільні автобуси, фургони)

Список активів освіти, що показує різноманітні категорії (ІТ, Лабораторія, Об'єкти, Меблі) з бейджем недорогого безкоштовного плану

Виклик

Враження гостей залежить від функціонуючого HVAC, гарячої води, кухонного обладнання та зручностей у номері. Реактивне обслуговування порушує гостей (відмова HVAC під час проживання), тоді як профілактичний догляд відбувається в періоди низької завантаженості. Комерційні кухні мають суворі вимоги департаменту охорони здоров'я щодо обслуговування обладнання.

Рішення

A4B CMMS допомагає командам готельного бізнесу запобігати проблемам, що стосуються гостей, завдяки проактивному обслуговуванню:

• Планування з урахуванням гостей - Плануйте обслуговування в неробочий час, незайняті номери
• Швидка відправка - Мобільний доступ до робочих замовлень, призначайте завдання персоналу на об'єкті
• Профілактичний догляд - Фільтри HVAC, водонагрівачі, холодильне обладнання, кухонне обладнання (фритюрниці, духовки, витяжки)
• Відповідність охороні здоров'я - Відстежуйте обслуговування комерційного кухонного обладнання для перевірок охорони здоров'я

Кількісні переваги

• Мінімізуйте порушення для гостей - Проактивне обслуговування запобігає відмовам під час перебування (HVAC, водопровід)
• Подовжений термін служби обладнання - Комерційне кухонне обладнання служить на 20-30% довше з профілактичним доглядом
• Стандарти бренду - Підтримуйте послідовність у франчайзингових локаціях (функція багатооб'єктного робочого простору)
• Відповідність охороні здоров'я - Готові до аудиту журнали для перевірок департаменту охорони здоров'я (температури холодильників, чищення витяжок)

Приклади активів

HVAC (агрегати номерів для гостей, дахові системи), кухонне обладнання (фритюрниці, духовки, плити, витяжки, холодильне обладнання), обладнання номерів для гостей (телевізори, мінібари, сейфи, керування HVAC), меблі (ліжка, стільці, столи, меблі в лобі), обладнання басейну, пральні машини, льодогенератори

Черга завдань обслуговування з відстеженням пріоритетів (У процесі, Заплановано, Прострочено) та кольоровими бейджами статусу